Investissement immobilier
Faites de la pierre un pilier solide de votre patrimoine avec H2R
Chez H2R Gestion de Patrimoine, nous vous accompagnons pour faire de l’immobilier un pilier solide et structuré de votre patrimoine. Notre méthode repose sur la sélection de biens cohérents avec vos objectifs, le choix du bon régime fiscal, l’exploitation des dispositifs de défiscalisation et la structuration financière adaptée de vos projets.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’immobilier reste une valeur sûre pour sécuriser et développer son patrimoine. Nous vous conseillons pour :
Nous vous aidons à faire de l’immobilier un levier de performance durable et maîtrisé.
Sélection de biens sur mesure
Investir dans l’immobilier ne se résume pas à acheter un bien. Nous analysons votre situation et vos attentes pour identifier les meilleures opportunités : immobilier ancien, neuf, SCPI, location meublée, etc.
Choix du régime fiscal adapté
Nous étudions votre fiscalité actuelle pour sélectionner le régime fiscal le plus efficace : LMNP avec amortissement, Pinel pour réduire l’impôt, SCI à l’IS, location nue au réel…
Exploitation des leviers fiscaux
Nous intégrons à votre stratégie les différents dispositifs fiscaux immobiliers (déficit foncier, Pinel, Denormandie, Malraux…) pour optimiser vos revenus nets et votre imposition globale.
Structuration financière optimisée
Un bon montage est souvent la clé du succès : financement bancaire stratégique, démembrement de propriété, SCI à l’IR ou à l’IS selon votre profil… chaque projet est structuré avec précision.
Des solutions immobilières validées par nos partenaires
Que ce soit pour de l’immobilier locatif direct ou via des SCPI, nous travaillons avec des acteurs de référence comme Primonial Partenaires, spécialiste de l’immobilier collectif et de la gestion privée. Ces partenariats nous permettent de vous proposer des solutions rigoureuses, diversifiées et performantes.
Investissez dans l’immobilier avec stratégie
L’immobilier reste un pilier solide de tout patrimoine. Nous vous aidons à investir de manière efficace :
Immobilier locatif direct
- Sélection de biens adaptés
- Montage de projet locatif
- Fiscalité au réel ou micro
SCPI (pierre papier)
- Accès à l’immobilier tertiaire
- Revenus réguliers
- Mutualisation du risque
Dispositifs fiscaux
- Loi Pinel
- Denormandie, Malraux, LMNP
- Optimisation IR/IFI
Financement et montage
- Optimisation du crédit
- Utilisation du levier bancaire
- Calcul de rentabilité
Accompagnement global
- Analyse patrimoniale complète
- Sélection des solutions adaptées
- Suivi de votre investissement
Un accompagnement 100% personnalisé
Après un premier rendez-vous gratuit, nous réalisons un audit patrimonial complet pour :
- Comprendre votre situation familiale, professionnelle et patrimoniale
- Identifier les leviers fiscaux adaptés à votre profil
- Construire un plan d’actions à court, moyen et long terme
Notre objectif : vous proposer des solutions efficaces, lisibles, et conformes à la réglementation.
Pourquoi choisir H2R gestion de patrimoine ?
-
Une expertise certifiée : diplômé en gestion de patrimoine financier (SKEMA) et certifié AMF
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Une approche pédagogique : nous vous expliquons chaque étape, sans jargon
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Une relation de confiance : proximité, confidentialité, suivi régulier
Faites de l’immobilier un moteur de votre patrimoine
Investissez de manière rentable et encadrée avec H2R.
Prenons rendez-vous pour étudier vos projets immobiliers.
